在加拿大留學尋找住房時，務必謹慎行事，以免遭受欺詐，導致財物損失。以下是一些關鍵事項需考慮：

在加拿大，不同省份對租戶有各自的規定，因此務必提前了解你的權利、義務和責任，以確保自身權益不受侵害。

許多租房在入住前會要求支付首月和末月的租金，為此你需要合理規劃預算，避免因資金不足而陷入困境。

同時，別忘了為水電等費用做預算。有些校外租房不包含這些費用，或者僅涵蓋基本的電費和水費，這都需要你提前了解清楚。

深入了解你的租賃合同，明確租期和各項條件。一旦違反合同規定，可能需要支付違約金，例如提前退租等情況。

在簽署合同之前，最好請信任的親朋好友幫忙審閱租賃合同。如果合同中有任何不明白的地方，務必在簽署前向房東或中介問清楚，以免日后產生糾紛。

此外，務必確保你或你的親朋好友親自參觀過房子，確認實際情況與廣告宣傳相符，避免遭遇虛假宣傳的陷阱。

切記，在未看房的情況下，切勿輕易向“房東”轉賬，以免上當受騙。