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英國購房 青年人買房無望

發布時間:2011-7-19 文字大小:  打印:打印此文

   
    根據畢業生招聘者協會(AGR)調查發現,2011年英國畢業生平均年薪為2.55萬英鎊(約25.5萬人民幣),而英國目前平均房價是每套16萬英鎊(約160萬元人民幣),是年薪的6.3倍。

    這一比例比中國低很多,《2010年中國城市房價排行榜》顯示,北京2010年房屋均價為22310元/平方米,如果以80平米計則每套約為178萬元。而北京人社局網站公布2010年北京市本科畢業生平均年薪為3.0萬元,房價和年收入比例高達59.3.廣州2010應屆畢業生平均年薪為2.3萬元,房屋均價為12560元/平方米,仍以80平米計房價和年收入比例為43.5.

    中國年輕人買房壓力不言而喻,而英國青年也感到買房無望。Christina Boonstra 來自利物浦,今年夏季大學畢業。她說:“年輕人需要家人幫助才能買得起房,有的人畢業后選擇回老家和父母住在一起,也有的人選擇與別人合租。我自己就是與人合租,我希望能獨立一點。”

    英國最大的抵押貸款機構之一哈利法克斯5月底公布的調查顯示,大約2/3的“無房一族”年輕人對這輩子買房“不抱希望”。

    哈利法克斯委托“國家社會研究中心”對8000名年齡在20歲-45歲之間的英國青年所做的調查發現,77%的人希望未來能買房,但64%的人說,買房的可能性為零。報告說,首期過高、銀行貸款條件限制嚴格,都是讓很多年輕人無法入市的原因。哈利法克斯相信,下一代的英國人大多數將成為“租房一代”。

    金融風暴以來,銀行小心謹慎。不少按揭公司堅持要求買方支付25%的首期。根據“抵押貸款理事會”(CML)的估計,2010年,貸款人需要支付的首期比例是23%,5年前,這個數字只是10%。

 盡管英國房價相對明顯低于中國,新一代英國青年正瀕臨放棄購房夢的邊緣。大多數人認為,他們無法獲得住房貸款。

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