1房租合約

留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)分，需求和房主簽定房租合約，內(nèi)容包含租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租告訴期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽定即具有法律效力，締結(jié)租約的費(fèi)用一般由留學(xué)生承擔(dān)，租約建立后由留學(xué)生保存原件以做憑證。

2住宿雜費(fèi)

法國(guó)留學(xué)住宿的雜費(fèi)包含三方面的內(nèi)容：第一部分是冷暖器、煤氣和電梯護(hù)理等；第二部分是房子地點(diǎn)區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)和處理的費(fèi)用，以及住宅地點(diǎn)地公共區(qū)域的修補(bǔ)維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偨穑坏谌�部分是租房地點(diǎn)區(qū)域公共服務(wù)所取得的直接獲益的部分，如廢物清潔處理費(fèi)等等。房客能夠依據(jù)這項(xiàng)條令規(guī)則的內(nèi)容檢檢查房東是否有亂收費(fèi)用。

3租房擔(dān)保

在法國(guó)租房的時(shí)分需求找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以確保一旦留學(xué)生自己躲避租金支付職責(zé)時(shí)，擔(dān)保人將替代交納，防止房東的丟失，這個(gè)第三擔(dān)保人最好由法國(guó)本國(guó)人擔(dān)任。

4房租收據(jù)

房子收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開(kāi)具的收據(jù)，留學(xué)生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國(guó)處理許多行政手續(xù)時(shí)，都需求留學(xué)生出具房租收據(jù)來(lái)作為證明文件。

5寓居稅

法國(guó)政府對(duì)寓居宅屋的人員征收寓居稅，凡是在每年1月1日具有或許正在租住宅屋的人員都需求交納寓居稅，這一稅種歸于當(dāng)?shù)囟悾�詳�?xì)稅費(fèi)也由當(dāng)?shù)卣�府決議，所以留學(xué)生地點(diǎn)當(dāng)?shù)夭煌�交納的稅金額度也不相同。

6預(yù)告期

法國(guó)的房東在和租房人簽定合同時(shí)，都會(huì)在合同內(nèi)寫(xiě)出預(yù)告期內(nèi)容，所謂的預(yù)告期就是在租房人中止租房前，預(yù)先告訴房東的提前量，一般來(lái)說(shuō)這個(gè)預(yù)告期為3個(gè)月，并且會(huì)被在合同中明確規(guī)則。