一、假房東

請注意一些房子廣告，他們會好的難以置信，但是租金卻很低，這些通常是一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫有意者通過網絡付款在看房之前。

二、重復收取信用評估費

房東們常常對未來的潛在租客進行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費。總體來說，信用檢查報告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費用。更糟糕的是一些中介會帶著看很多套房子，然后做多個信用檢查，這是完全沒有必要的，因為信用檢查只會告訴房東房客的以前的信用記錄。

三、不可退的手續費

曾經就有英國留學生向我們反應說她被中介收取了210英鎊的手續費，接下來中介告訴他，房東接受了另外一個Offer，但是她的手續費是不可以退還他。其他的一些更糟糕的情況也有發生，房客甚至交了540英鎊的手續費，這都是需要警惕的。

四、不受保護的押金

房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個項目之一保護起來，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會做這些。非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個項目來保護你的押金，一定要讓他們拿出證據證明您的押金已經保護起來了，這可以避免今后的糾紛。

五、昂貴的尋找費

一些公司會收取昂貴的找房費，這是不應該的，不應該支付任何找房的費用。

六、Check in和Check out bills

在鑒定合同之前確定要收取的費用，比如這兩項費用，中介如果是以下這些機構會員的，可以使用他們的申訴服務：Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

七、多重文件

這也許會有費用，如果你想多要一份合同。

八、租期變化

也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費用。

九、漲租金

房產中介和房東在某些情況下會漲你的租金，請找出在相同區域內的相似房屋的租金，然后用這一些和房東商量。

十、續租費

如果想續租的話，請注意一些中介會收取續租費。