對于在校外租房的學生來講，不僅僅是找到租住的房屋這么簡單就可以的，還需要學生提前了解好一些租房的小常識，從而避免給自己帶來的不必要麻煩，對此小編今天就與大家分享一些加拿大留學租房的小常識，以供大家參考。

　　首先在簽訂租約之前，最好親自前往檢查︌以保證一切操作正常，如電爐，插座，冰箱，水龍頭是否正常工作；下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。租約一般是按年的，也就是說至少得租一年，也有按月算的。加拿大許多地區的華人房主不需要簽租約，不簽租約的好處是可以短期居住，隨時搬走，只要離前通知房主即可。

簽約，通常付一押一，簽約時要交兩個月的房租(包括一個月的押金)，租金一般是以月計，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應該至少提前1個月和房東打招呼。一般來說，一份租約應該有如下條款：月租金額和付租日期、租約有效期限、押金數額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項目內容，公寓的居住人數，關于寵物喂養的一些限制等。

簽租約時要特別留心附加說明部分，你需要弄明白室內哪些是你要付費的，租約使用的是法律術語，如感到難以理解的話，請找人幫助，不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。一旦簽字，租約將具有法律效力，在許多情況下，房主會做信譽調查以確定你是否有能力付房租。

　　其次房主有責任保證房子及基本設施工作正常，但如果是你破壞了房子，可能得賠償修理費用。同時提醒大家也要保護好自己的財產，以防因火、偷竊或其他原因造成損失，如果租住的房子內沒有煙霧監測器，可考慮買一個安裝好。

　　最后合同期滿時，如不想續簽，應提前至少一個月(書面)通知房東，如想住下去，就要續簽合同。房東如果對房客不滿意，并有正當理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。