一、意大利租房的規定
租房合同不登記無任何效力
財政預算法規定“房屋出租合同,無論是完全出租還是部分出租,都必須進行登記。否則無效”。這里所說的合同包括:以書面形式簽訂的租期超過30天的出租合同; 以紀要形式前幾的出租合同和以書面形式簽訂的免費借用合同。
二、租房合同
根據98年431號法律規定,租房合同主要有以下幾種:
自由合同(contratto libero): 房租價格由房主和租房者協商確定,無具體限制。合同期未4年,到期時如雙方無異議刻自動延長4年。
協議合同(contratto convenzionato): 房租低于市場價格,房主與市政府或行業協會簽有互惠合同。合同期為3年。
臨時合同(contratto transitorio): 租金標準由房主協會和租房者協會簽訂的框架協議確定。一般也低于市場價格。合同期最長為18個月。
大學生合同(contratto per studenti universitari): 房主與市政府或大學,學生聯合會簽有互惠協議。住房只租給大學生,房租低于市場價格。
租房合同無須公證,但必須在COMUNE登記備案。有關費用房主和房客平分
三、意大利乘車
在市內乘坐交通工具的時候,都要打一次票的,檢票員會不定時的上車來查票,如果發現你沒有打票的話會罰款(30歐元到100歐元不等)。車票分為普通票,天票,周票,月票和年票5種。在煙草店(TABACCHI)可以買到普通票,地鐵站內的報刊亭可以買到所有的票, 而在市中心Duomo地鐵站里的ATM Point里面主要負責辦理月票和年票的相關事宜。
普通票:1歐元1張,從打票起的75分鐘內有效,在這75分鐘內可以無限次的乘坐bus和tram,不過地鐵只能坐一次的。
天票:3歐元1張,從打票起的24小時內有效,在24小時內可以無限次的乘坐bus,tram,地鐵以及市內火車。
周票:14歐元1張,從每周的周一開始到周日有效,在這7天內,每天只能打2次,可以乘坐市內任何交通工具,這種票一般面向于那些上一天學的學生或者上一天班的上班族。
學生月票(26周歲以下):17歐元1個月,從每個月的1號開始起生效,到每月的最后一天結束,在這一個月內,每天可以無限次的乘坐市內任何交通工具。但是每年7月和8月因學校放假,故沒有學生月票可買。
年票:170歐元1年,從你繳費的下個月開始起生效,有效期為10個月,10個月內,可以無限次的乘坐市內任何交通工具。7月和8月除外。
第一次辦理月票和年票的時候,要交出10歐元一年的稅。現在的月票和年票都換成磁卡式了,在地鐵站都有機器,可以通過機器繳費。
火車票:可以到火車站窗口購買也可到自動售票機和網上購買
機票:可以到唐人街的長春旅行社和天龍旅行社購買,也可從網上購買(機票有冷旺季之分,所以可以提前3個月預定)
四、意大利辦理醫療卡
辦醫療卡需要什么材料需要的材料有:
1. 居留 PERMESSO DI SOGGIORNO
2. 稅號 CODICE FISCALE
3. 報工單 BUSTA PAGA
4. 身份證或者戶籍證明(有些地方不需要) CARTA D‘ INDENTITA或 CERTIFICATO DI RESIDENZA.
到當地ULSS.或ASL辦理,辦理醫療卡的時候你需要選擇一個你住宿附件的醫生,以后需要看病,開藥方或看專科,都去家庭醫生那里開單子。
五、醫療卡怎么延期?
去當地的ASL辦理,帶上居留原件,身份證(有些地方不需要),過期的醫療卡,有些地方還需要帶上最后一張簽工單。
六、居留條可以辦醫療卡嗎?
居留條可以辦,需要出具是最后一個月的工資單,居留條,有些地方還需要戶籍證明(residenza)。拿到的也是臨時性的,通常就幾個月有效。
沒有居留的移民可以申請醫療卡嗎?
可以的,沒居留的移民可以辦理 S.T.P. 臨時醫療卡,有效期為6個月,可延期。